上海等20城市去年卖地收入近1.24万亿

刚刚结束的2010年又是一场土地的盛宴。中国房地产信息集团的数据显示，2010年全国土地成交金额前20名的城市共成交近1.24万亿元，比2009年的9230亿元增加3155亿元，增幅约为34%。

与2009年只有杭州、上海两城市土地出让金略高于千亿元不同，2010年北京、上海、大连3个城市土地出让金大幅度超过千亿元。其中北京以1628亿元位列状元，上海以1530亿元位列榜眼，而大连则以1117亿元位列探花。

土地财政不可持续

综观2009年和2010年的城市排名可以发现，北京从第三变成第一，杭州从第一变成第五，南京从第十六变成第八，同时，重庆从第七到退出前20榜单。中国房地产信息集团分析师薛建雄解释称，排名变化主要跟城市的用地供应量有关，上升比较快的城市，主要是今年住宅用地和主城区的商业用地推得比较多，导致总土地出让金较高。

按照2010年年初国土资源部的规划，2010年全国住房用地拟供应18.5万公顷，与2009年7.6万公顷和前五年平均年度实际供地量5.5公顷相比，有了大幅增长。

与此同时，地价也出现了一定幅度的增长。薛建雄解释说，随着城市快速开发，主城区土地的稀缺使得房价过快上涨的趋势向地价传导，是导致近年来地价上涨加速的主要原因。